NEUBAU & PROVISIONSFREI / Produktions-/Lager-/Logistikflächen mit Rampe & 24/7-Nutzung zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein erstklassiges Neubauprojekt im Raum Elchingen mit einer Gesamtfläche von ca. 10.500 qm unweit zur A8 und A7!
Die Flächen eignen sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und alle handelsüblichen Waren.

Der weitere Ausbau ist in Abstimmung mit dem Eigentümer zu realisieren und Kundenwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, sofern Sie Änderungswünsche an der Andienung oder zusätzliche Büroflächen benötigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann sprechen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin zu diesem Neubau.

EMAIL: D.NOTHWANGWARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30

# Ausstattung
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
FERTIGSTELLUNG: Q12025 - GEPLANT!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
RAMPENTORE!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!

Andienung: Rampentore & ebenerdige Tore
Höhe: ca. 10,50 m UKB
Heizung: VRF-/ VRV-Hallenheizung, Luft-Wasserwärmepumpe

Trafostation
ebenerdig befahrbar
WHG-Folie im Hallenboden
ca. 600 qm Mezzaninfläche (Ausbau als Büro denkbar)
Ausstattung nach Mieterwunsch!
LED-Beleuchtung
Flügelgeglätteter Betonboden
5,0 to/qm Bodentraglast
24 x 12 Meter Stützenraster
Sprinkleranlage (FM Global)
PKW-Stellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Q1 2025 - ggfs. früher!
Objektzustand: Erstbezug

Bürofläche: ca. 500 m²
Lagerfläche: ca. 10000 m²

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

PROVISIONSHINWEISTEXT:

+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

EMAIL: D.NOTHWANGWARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 7863#s3vYU