Neubau in Rot an der Rot

# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Der Wohnpark in Rot an der Rot bietet barrierefreie Wohnungen in Topbauqualität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, bzw. Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit zwei Fahrradstellplätzen.

Dieses moderne und energieeffiziente Neubauprojekt besticht mit einem einzigartigen Wohnkomfort im Herzen von Rot an der Rot.

In fußläufiger Erreichbarkeit finden Sie ein umfassendes Nahversorgungsangebot sowie einen Kindergarten, eine Schule und eine Allgemeinarztpraxis.

Der ortsansässige Bauträger legt sehr viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit in der Bauausführung. Das Unternehmen greift auf ein eingespieltes, regionales Handwerkernetzwerk zurück.
Die Raumgestaltung wurde großzügig und seniorengerecht geplant, um Ihnen optimale Möglichkeiten für Ihre Wohnraumgestaltung zu ermöglichen. Bodenebene Duschen sind nur eines der vielen Highlights im Objekt. Der Aufzug führt Sie bequem in alle Ebenen.

Im jetzigen Baufortschritt können Sie Ihr Traumobjekt noch aktiv mitgestalten. Die Fertigstellung ist im Winter 2024 vorgesehen.

Je nach Wohnung ist für Ihren Fuhrpark ein Carport für je 19.500 vorgesehen.

Ausstattungshighlights:

- klare und moderne Ausstattung
- viele bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnungen
- Terrassen/ Balkone
- Verwendung hochwertiger Materialien
- Gäste WC
- Abstellraum
- Fahrradkeller

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 €

# Lagebeschreibung
Rot an der Rot ist eine moderne, familienfreundliche Wachstumsgemeinde im Landkreis Biberach, nahe der bayrischen Grenze gelegen. Inmitten der wunderschönen Landschaft des Rottals bieten wir Naturerlebnis vor der Haustür, kulturelles Leben, ein vielfältiges Vereinsangebot, gute Infrastruktur, attraktive Betriebe und gutbürgerliche Gastronomie.

Nutzen Sie die Möglichkeit, unsere schöne Gemeinde mit den Ortsteilen Rot, Ellwangen, Haslach und Spindelwag sowie unsere Besonderheiten näher kennenzulernen.

Als Wohnort bietet Rot an der Rot die idealen Voraussetzungen zum Leben und Wohlfühlen. Als Gemeinde der „kurzen Wege" schätzen wir die schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen. Ein lebhaftes Vereinsleben, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen unsere Gemeinde und das Leben hier aus. Darüber hinaus gibt es vor Ort zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe in den unterschiedlichsten Branchen.

Neben dem traditionellen und bekannten Dorffest am zweiten Augustwochenende finden noch zahlreiche Vereinsveranstaltungen statt, bei denen sich der Besuch nicht nur kulinarisch lohnt.
Quelle: Website der Gemeinde Rot an der Rot

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1156