Neubau Grundstück Tiny Haus Bungalow

Baureifes Grundstück ca 710 qm 15345 Eggersdorf von privat

Einzelgrundstück für Neubebauung im Einfamilienhauswohngebiet

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage an einer unbefestigten Anliegerstraße (verkehrsberuhigter Bereich) in naturreicher Wohnlage, fast vis-a-vis beginnt eine Waldfläche.

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage, es ist kein Baumbestand vorhanden (gerodet). Es ist zum Bebauen vorbereitet.


Lage:
Petershagen/Eggersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg östlich von Berlin.
Eggersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf mit ca. 16.000 Einwohnern, angrenzend an die Gemeinden Fredersdorf/Vogelsdorf, Altlandsberg, Bruchmühle, Neuenhagen und Strausberg in der amtsfreien Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Speckgürtel von Berlin.

So befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

Bebauung:
Laut Bebauungsplan

Grundstücksbreite: ca. 19,5m Grundstückslänge: ca. 36,5m

Grundstück für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder Stadtvilla.

Das Baufenster hat eine Größe von 10x12m. Die Grundfläche liegt bei 100qm. WR. GR. 100

Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein Bungalow und ein Schuppen, es bietet sich bei Bedarf an, diesen während der Bauzeit zu nutzen.
Grundsätzlich stellen die vorhanden Aufbauten Abriss dar, etwaige Abriss- und Entsorgungskosten sowie die Kosten der Freimachung sind vom Erwerber zu tragen.
Weiterhin befindet sich kein Baumbestand, auf dem Grundstück.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser in guter Wohnlage.

Die Medien für Wasser, Strom und Abwasser sind straßenseitig vorhanden und vom Erwerber je nach Bedarf entsprechend zu beauftragen.

Eine Objektübergabe erfolgt sofort nach Kaufpreiszahlung.
Die Übergabe erfolgt wie es steht und liegt.
Die Übergabe erfolgt frei von Miet-, Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen.


Die Immobilie liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Ortsteil Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Das Grundstück liegt ruhig an einer Anliegerstraße, die durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken geprägt ist. Der Bötzsee mit Strandbad und schönen Waldwegen ist nur ca. 10 min Fußweg entfernt. Ausgeschilderte Radwege laden ein, die Natur zu erkunden. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Boot über den Bötzsee zu rudern. So entfliehen Sie schnell dem Großstadttrubel und genießen Sport und Freizeit in ländlicher Ruhe und herrlicher Umgebung.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Verschiedene Buslinien bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Petershagen, Fredersdorf oder Strausberg. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundestrasse B1/B5 und dem Berliner Autobahnring der A10.

So befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah