Neubau - Gehoben mit Einbauküche in Iserlohn

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus in Deutschland. Wir arbeiten grundsätzlich mit namenhaften Herstellern und Handwerkern aus der Region zusammen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inkl. Grundstück in Iserlohn. Sie gestalten vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch die Innenwände beispielsweise mit Tapete oder in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge.

Im Hauspreis u.a. enthalten/ Vollausstattung:

* 14 Monate Festpreisgarantie
* Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
* Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
* Lüftungssystem
* elektrische Rollläden
* Luftwasserwärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
* Dachunterseite in Sonderfarbe z.B. weiß oder anthrazit
* Innentüren mit Dekorwahl
* Treppe
* Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest mit bodengleicher Dusche
* Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
* Vorrüstung Photovoltaik und Vorrüstung Elektroauto- Anschluss
* Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
* Schneelastpaket
* Einbauküche von MDV (Nobilia) geplant ca. 15.000 €
* Teichert-Mehrwert-Paket
* Hausbauschutz-Brief\*

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

\*Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

* 9 Monate Bauzeitgarantie
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und ein unabhängiger Finanzierungsservice
* FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
* Blower-Door-Test (Dichtigkeitstest) und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

**Bilder**

Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine kostenpflichtige Zusatzausstattung bzw. Sonderausstattung enthalten können. Es handelt sich hierbei um Beispielbilder.

**Preise**

Flair 134 mit Sonderausstattung 324.365 € zzgl. Baunebenkosten

Grundstück in Iserlohn 82.000 € zzgl. Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt 2.928 €

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt ist vom Käufer zu entrichten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks ist jederzeit möglich.

Das Haus ist noch nicht gebaut, daher haben Sie Einfluss auf die Grundrissgestaltung und können das Haus nach Ihren Wünschen planen und beziehen. Ihre Küche können Sie ebenfalls frei gestalten.

Gerne helfen wir Ihnen durch unseren unabhängigen Finanzierungsservice weiter und prüfen sämtliche Förderungen für Sie**.**

**Lage:**

Das Grundstück befindet sich in dem schönen Stadtteil Iserlohn - Kalthoff. Es handelt sich um eine schöne Siedlung mit vielen Einfamilien - und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in in der Nähe. Ebenso Kitas und Spielplätze.

**Kontaktdaten:**

Ihre Teichert Massivhaus GmbH

Mobil: 0175 - 906 92 61

Unsere Internetseite: www.Teichert-Massivhaus.de

Instagram: teichert\_massivhaus\_gmbh

Auf unserer Internetseite erhalten Sie wertvolle Informationen sowie die Basispreise für unsere Haustypen inklusive Vollausstattung.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz für Ihr Eigenheim. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, planen wir gerne Ihr Wunschhaus darauf, egal ob Ein- oder Doppelfamilienhaus, Bungalow oder auch ein Mehrfamilienhaus.