Neubau Familienglück zum selber Ausbauen - Verwirklichen Sie sich Ihren Traum

# Objektbeschreibung
Sie wollen eine neue Immobilie kaufen? Warum nicht den Innenausbau selber in die Hand nehmen?
Die Immobilie ist bereits errichtet und wartet nur noch auf den richtigen Eigentümer der dieses Haus zu seinem eigenen Haus macht.

Dieses wunderbar gelegene Einfamilienhaus in Remscheid, befindet sich kurz vor Abschluss der Erstellung.
Mit ca. 119 m² Wohnfläche bietet das Fertighaus genug Platz für eine Familie. Durch die gute räumliche Aufteilung ergeben sich sowohl mehrere Kinderzimmer, als auch Schlaf- und Wohnräume für Erwachsene.
Auf dem ca. 595 m² großen Grundstück mit Garage lässt sich ein schöner Garten anlegen.
Die Küche als abgeschlossener Raum, jedoch mit Fenster zum Wohn- und Essbereich versehen, ist die optimale Lösung für ein angenehmes Wohnklima.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Haus zum selber ausbauen.

Im Innenbereich wurden bereits größtenteils die Wände mit Dämmwolle ausgekleidet und die Fermacell-Platten angebracht.
Für die Wohnreifmachung des Hauses fehlt also noch der Einbau des Heizsystems/Fußbodenheizung sowie der Estrich.
Die Nähte der Fermacell-Platten müssen noch verspachtelt und dann gestrichen werden.
Fenster, sowie Dach und Fach sind bereits eingerichtet.
Der Anschluss und der Schornstein für einen Kamin sind vorhanden.
Die Küche und die Sanitäranlagen können noch nach Belieben gestaltet und eingebaut werden.
Die Garage wurde ebenfalls schon errichtet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Rohbau

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 595 m²

# Lagebeschreibung
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.

Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld

Ihr Ansprechpartner: Herr Malte Eisenblätter
E-Mail: malte.eisenblaetterdb.com
Telefon: 01573 712 741 0

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 32,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 25.02.2023
Gültig bis: 2033-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: 42500103-059974