Neubau: Exklusive Gartenwohnung in Scharnebeck

# Objektbeschreibung
Hier entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen.
Erwerben Sie schon jetzt eine Wohnung!

Die Erdgeschosswohnungen mit drei Zimmern bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein helles Tageslicht-Duschbad, einen Abstellraum und eine Terrasse in südwest Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt.

Suchen Sie nach einer ruhigen Nachbarschaft, möchten gute Anbindungen und kurze Wege zu den nötigen Einrichtungen aber nicht missen? Dann sind Sie in Scharnebeck genau richtig!

# Ausstattung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Einbauküche
- Außenstellplatz
- Zentralheizung mit Luftwasserwärmepumpe
- Gasbrennwertkessel (solarunterstützt)
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasserspeicher in jeder Wohneinheit (50-80 l)
- Gartenanteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 2,99% inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Scharnebeck liegt nur wenige Minuten vor den Toren Lüneburgs. Die Autobahn nach Hamburg ist hervorragend zu erreichen. Dabei lässt die wunderbare, wasserreiche Natur einen die Nähe zu den Städten rasch vergessen. Besser lässt sich ländliches Wohnen mit perfekter Anbindung nicht verbinden. Das Objekt bietet sechs moderne, sehr gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

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Anbieter-Objekt-ID: 20733-113