Neubau-Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer-Etagen-Whg. in Moosburg
890 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hinweis: In dem Wohnhaus wird auch eine Dachgeschosswohnung mit gleichem Grundriss zur Vermietung angeboten.
Die Kaltmiete ist dabei um 60 € günstiger.
Objektbeschreibung
Das neue Mehrfamilienhaus in der Thalbacher Str. 50c mit 5 Wohneinheiten wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe mit eigener PV-Anlage beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen kompakten Flur, ein Bad, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Süd-Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 70m². Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz, der sich direkt am Gebäude befindet.
Ausstattung
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung und in der ganzen Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellem Laminatboden ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über einen hellgrauen Fliesenboden. Das Bad ist mit einer Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, einem Waschbecken, ein WC, einem Handtuchheizkörper sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem sind im Bad ein Fenster und zusätzlich ein feuchtegeregelter Abluftventilator vorhanden.
Weiter gehört ein eigener Abstellkeller mit Lichtschacht-Fenster zur Wohnung.
Lage
Das Wohnhaus in der Thalbacher Str. 50c befindet sich in nur wenigen 100m Entfernung zum Bahnhof Moosburg und zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Zum Mietpreis für die Wohnung ist die monatliche Miete für den überdachten Stellplatz von 30 € hinzuzurechnen.
