Neubau-Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Garten-Whg. in Moosburg
1.590 €
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.000 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das neue Mehrfamilienhaus in der Thalbacher Str. 50c mit 5 Wohneinheiten wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe mit eigener PV-Anlage beheizt.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Flur, einem Bad, einem WC, 4 Schlaf- und Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit kleinem Essplatz sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großzügigen Terrasse. Die Nutzfläche beträgt ca. 150m². Zur Wohnung gehören auch zwei überdachte Stellplätze, die sich direkt am Gebäude befinden, sowie ein eigener großer Garten.
Ausstattung
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung und in der ganzen Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellem Laminatboden ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über einen hellgrauen Fliesenboden. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, einem Waschbecken, ein WC, einem Handtuchheizkörper sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem sind im Bad ein Fenster und zusätzlich ein feuchtegeregelter Abluftventilator vorhanden. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, einem Waschbecken und ein WC.
Weiter gehören zwei eigene Abstellkeller mit Lichtschacht-Fenster zur Wohnung.
Lage
Das Wohnhaus in der Thalbacher Str. 50c befindet sich in nur wenigen 100m Entfernung zum Bahnhof Moosburg und zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Zum Mietpreis für die Wohnung ist die monatliche Miete für die 2 überdachten Stellplätze von jeweils 30 € hinzuzurechnen.
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