GÜNDLINGEN - NEUBAU - Einfamilienhaus - massiv, schlüsselfertig, modern

Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Breisach-Gündlingen beträgt 390.000,00 € (Haupreis **Massivhaus 350.000,00 €** zuzügl. **40.000,00 € Bau-NK**)

**GRUNDSTÜCK:**

Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 420 qm, Preis 260.000,00 € zuzügl. Kauf-NK. wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)

**WER SIND WIR:**

Wir von **CASA & finance** finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen.

Die **CASA & finance** arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch KfW - Lakra - Förderungenan.

**Ebenfalls bieten wir ein Grundstücksservice an.**

**NEUBAUHAUS - WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS:** Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.

**Die wichtigste Frage ist: WIE VIEL HAUS KANN ICH MIR LEISTEN?**

**FINANZIERUNG: Beispielobjekt**

Schätzung Ihrer Monatsrate:

Gesamtkosten ca. 675.000,00 € - Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten

Eine erste Schätzung Ihrer monatlichen Rate, basierend auf einem Sollzinssatz von 3,6 % und einer anfänglichen jährlichen Tilgung von 1,5 % sowie 20 % Eigenkapital ergibt sich eine mtl. Belastung von ca. 2.295,00 €. (Zinsermittlung: Stand 20.03.2024)

Wie hoch die Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz. Die **CASA & finance** als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.

Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Konzept überzeugen!

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

**Anbieter/ Vermittler des Objektes:**

**CASA & finance**

Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

**Haftung:**

Wir **CASA & finance**, weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.