Neubau-Einfamilienhaus in Wilhermsdorf: 5-Zimmer, KFW55 Standard, nach Ihren Wünschen projektiert

560.198 €

  • Wohnfläche 159,18 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 750 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91452 Bayern - Wilhermsdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wilhermsdorf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159.18 m² und einem Grundstück von 750.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für jeden Bedarf vorhanden. Zusätzlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Kostenersparnis garantiert.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dank der Ausbaustufe für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen weitere Vorteile bei der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zudem können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, je nachdem ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.

Zur Sicherheit und Qualität aller Häuser gehört eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen eines individuell projektierten Einfamilienhauses in Wilhermsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: HE-SY-Mär04

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