- Wohnfläche 142 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 429,50 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie wollen energiebewusst und komfortabel mit angemessenem Grundstück wohnen?
Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige!
Sie entsteht auf einem ca. 429,5 m2 großen Grundstück in bester Siedlungslage in Rathsmannsdorf und wird 2025 soweit fertiggestellt sein. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Wobei anzumerken ist, sollte es der Wunsch sein, kann das geplante Gebäude auch in massiver Ziegelbbauweise errichtet werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m2 und verteilt sich auf Erd- und Ober- und Dachgeschoß.Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn- Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Das Gäste-WC und der Abstell- oder Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu erreichen. Über eine gemütliche Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoß befinden
sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein Studio mit Dusche und WC.
Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußboden-Flächenheizsystem verteilt die Wärme und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. Im Wohnbereich kann ein Holzofen angeschlossen werden, der an kalten Tagen zusätzliche wohlige Wärme verbreitet.
Ausstattung / Besonderheiten
- Niedrigenergiehaus (KfW 40) - Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss möglich
- elektrische Rollläden
- Rohbau inkl. Putz- und Malerarbeiten und Sanitärkeramik
- Incl. Innenausbau (Fußbodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung)
- Incl. Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten) - Incl. Carport.
Expose` ARW 0125
Seit
