Neubau - Bürohaus in Chemnitz kaufen -Denkmal -

# Objektbeschreibung
Das 2022 voll sanierte neuwertige moderne Bürohaus für eine Gewerbeansiedlung steht zum Verkauf. Das Bürohaus ist ausgestattet mit einem neuen Aufzug sowie einem Treppenhaus. Es stehen aktuell 70 Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade steht unter Denkmalschutz.

# Weitere Angaben
Zimmer: 46
Garagen/Stellplätze: 70
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6290 m²
Nutzfläche: ca. 1750 m²
Bürofläche: ca. 1750 m²

# Lagebeschreibung
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.

# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 60327