Neubau 4 Zimmer Wohnung als Maisonette mit Galerie in Nikolausberg

**Neubau in Nikolausberg**

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Hartriegelweg ( ohne Erbpacht ). Die schicke Maisonette Wohnung bietet mit 4 Zimmern auf 112m² alles was man braucht. Ein offener Wohn/Essbereich mit einer Galerie, die ein tolles Raumgefühl vermittelt, wird noch von einer großzügigen Dachterrasse getoppt. Im Dachgeschoß findet man zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad.

**Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen**

·        KFW40 Haus ( Klimafreundlicher Neubau mit QNG )

·        Erstellung des Hauses mit Markenartikeln

·        Architektenhaus

·        Bodengutachten, Blower Door Test

·        Erdarbeiten, Bodenplatte

·        24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)

·        90cm gemauerter Drempel

·        Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel

·        Luft-Wasser-Wärmepumpe

·        Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

·        Türen zur Terrasse

·        Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5

·        Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit

·        Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen

·        Elektroausstattung von Merten

·        Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen

·        Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben

·        Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²

·        Hochwertige Bad Ausstattung

·        Spachtelarbeiten

·        Baugewährleistungsversicherung

Abbildung zum Teil mit Sonderausstattung.

**Seit 24 Jahren realisieren wir regional Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.**

Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.

Vom Entwurf Ihres Hauses, über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe, haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.

Wir sind für Sie vor Ort in Duderstadt. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.

Bei uns kaufen Sie kein Haus von der Stange und Sie müssen sich auch keinem Haus anpassen, denn wir passen uns Ihnen an.

Wir können Ihnen viele Referenzobjekte im gesamten Gebiet und bestimmt auch in Ihrer Nähe zeigen. Fragen Sie uns.

Eigenleistungen und persönliche Veränderungen jeglicher Art möglich.

Mehr Informationen zur Energieeinsparung finden Sie auf unserer Homepage. www.ti-massivhaus.de

Wir bauen auch ihren individuellen Grundriss. Gerne beplanen wir mit ihnen auch ihr eigenes Grundstück.