Neubau 2-Raum-Wohnung in bester Lage von Norderney als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
498.500 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Hausgeld 390 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
WENN NICHT JETZT WANN DANN!!!
NEUBAU, Erstbezug, Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse nach Süden!
# Ausstattung
NEUBAU, in allen Räumen Fußbodenheizung, Vinylan Fußböden und gefliestes barrierefreies Badezimmer mit Notrufschaltung.
Großzügige Nebenräumlichkeiten zur Mitbenutzung gegen Entgelt im Haus möglich: Sauna und Ruheraum, Fitnessraum, Massagen, stationärer Mittagstisch
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Gesamtfläche: ca. 49 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Hervorragend und außergewöhnlich auf Norderney. Der Strand, der Kurplatz mit seinen Events, Konzerten und das bade:haus sind nur einen Katzensprung entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke und das medizinische Versorgungszentrum sind fußläufig erreichbar.
Der Weststrand in all seiner Schönheit liegt Ihnen nach einem 3 Minuten Spaziergang zu Füßen.
# Sonstiges
Auf Wunsch wird für alles gesorgt. Von der Müllentsorgung bis zur Betreuung. Genießen Sie Ihren dritten Lebensabschnitt.
Die MarienResidenz steht für altersgerechtes Wohnen in höchster Qualität. Alle Wohnungen sind für Menschen ab dem 65. Lebensjahr und Erstwohnsitz auf Norderney bestimmt.
Erbbaugrundstück, Bruchteilseigentum.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LR369
Rechtliche Angaben
Insel-Immobilien GmbH
Inh. Andrea Hillmann
Kirchstr. 14
26548 Norderney
Telefon: 04932-9345990
Fax: 04932-9345991
www.insel-immobilien.de
info@insel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Andrea Hillmann
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34 b und c GewO durch die Stadt Aurich
Handelsregister: Amtsgericht Aurich unter Nr. B 200492
Handelsregisternummer: HRB 200492
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Steuer-Nr.: DE255796666
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@insel-immobilien.de