Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung von privat

Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre sonnige Ausrichtung nach Süden.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zum Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettieren diese schöne Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage der Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Bus der Linie 65 kommen Sie direkt zur Universität Hohenheim und zum Flughafen Stuttgart. Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. Einen Kilometer entfernt, die Bushaltestelle ca. 70 Meter.

Die Wohnung wurde ganz aktuell komplett renoviert. Nur das Bad ist im ursprünglichen Zustand geblieben, weil es um die hochwertige Ausstattung zu schade gewesen wäre Ein toller Holzparkettboden ist fachmännisch in der gesamten Wohnung neu verlegt. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Natürlich verfügt das Haus über Glasfaserkabel. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Trockenraum.

Diese wirklich sehr schöne 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Die Nebenkosten betragen monatlich Euro 200,00, die Hausrücklage Euro 62,00. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten sowie einer Grund- und Hauptschule, während sämtliche weiterführende Schulen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) mittels Bus- und U-Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen und der umliegenden Stadtteile und Ortschaften garantiert eine optimale Mobilität. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in lediglich 12 Minuten erreichbar, während sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet.

Riedenberg präsentiert sich somit als eine äußerst attraktive Wohngegend, die sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Lebensführung mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines idyllischen Vororts vereint. Das Naturschutzgebiet Eichenhainpark ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 5,9 km
Gymnasium 1,9 km
Flughafen 8,2 km
Autobahn 6,9 km
U/S Bahn 1,0 km
Bus 0,07 km

Verfügbar nach Absprache.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.