Neu: modernes und helles Reihenmittelhaus in naturnaher Lage!

# Objektbeschreibung
Auf einem schönen Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage entsteht ein modernes Reihenmittelhaus.
Der große Wohn-/Essbereich mit Küche im Erdgeschoss ist gemütlicher Treffpunkt und im Sommer findet das Familienleben Erweiterung auf der sonnigen Terrasse.

Mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und der Möglichkeit von 2-3 Räumen im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied einen Ort zum Wohlfühlen.

Es entstehen hier noch weitere Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 132 bis ca. 150 m². Grundstücksgrößen von ca. 105 bis ca. 224 m².

Weitere Fragen und Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung besprechen wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Termin. Zum jetzigen Zeitpunkt können Änderungswünsche noch berücksichtigt werden.

# Ausstattung
Ausstattung schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung.
Moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerte Fussbodenheizung.
Inkl. Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten.
Niedrige monatliche Nebenkosten.
Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten (ohne Kabel/T-com), Vermesser, Baugenehmigung, etc. sind im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2025
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 106 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundliche, ruhige Lage in einem Neubaugebiet.

Bietigheim - die freundliche Gemeinde auf der Hardt - ist eine liebenswerte Gemeinde zwischen Rastatt und Karlsruhe. Der Ort bietet alles, was das Leben angenehm macht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte etc.) sind vorhanden. Mit der Stadtbahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden, dem Murgtal und der Pfalz verbunden. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A5.

Weitere Informationen über Bietigheim unter: www.bietigheim.de

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 44290110-054408