NEU IM ANGEBOT -2 ZI. FERIENWOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDBALKON IM SCHÖNEN OBERALLGÄU

# Objektbeschreibung
Die sonnige und ruhige gelegene 2 Zi. Wohnung mit Südbalkon ist in einer Ferienwohnlage am Rande des Ortsteils Wilhams. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage besteht aus Ferienwohnungen mit verschiedenen Größen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Flur, geräumiger Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
In den letzten Jahren wurde einige Renovierungsarbeiten an der Durchgeführt. Die vorhandene Möbelierung kann übernommen werden

# Ausstattung
Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräte, Fliesenboden, ordentliche Ausstattung, Bad dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt, großes Hallen-Schwimmbad in der Anlage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Missen-Wilhams, der Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein. Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Unsere idyllische Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen liegt malerisch mitten im Bergstättgebiet.
Genießen Sie bei uns Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, ein paar wunderbare Urlaubstage in unserer Gemeinde zu verbringen.

Unser Hausberg der Hauchenberg für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking Strecken und für die Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und immer wieder zwischendurch herrliche Ausblicke. Und ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1250 m Höhe ein majestätischer Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Weg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirtschaftlich, kulturhistorisch und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.
Zahlreiche Infostationen, amüsante Geschichten über Land und Leute sowie verschiedene Spielbereiche laden Kinder und Erwachsene zum Rätseln, Nachdenken und Ausprobieren ein. Wie funktioniert der Lebensraum Wald? Was hat es mit dem sogenannten "Alpkönig" Carl Hirnbein auf sich? Wie wurde aus dem einstmals "blauen" das heutige "grüne" Allgäu?

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
über 80 km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountain-biken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54 m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm - bei uns finden Sie sicher das Passende.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MB2024-1619