Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem zurückgesetzten Wohnhaus, das über den Hofbereich erreichbar ist. Der Hof bietet zurzeit auch die Möglichkeit eines PKW-Stellplatzes. Er ist teilüberdacht. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht links der Hofseite eine massive Scheune, die vielfältige Nutzungen zulässt. Hier kann ein Garage entstehen, auch die Aktivierung eines Gewerbes ist möglich, die Räumlichkeiten sind vorhanden. Weiterhin ist genügende Platz für Gartengeräte etc. vorhanden.
Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist teilunterkellert. im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Bad, im Obergeschoss das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon. Vom unteren Flur und vom Wohnzimmer kann man den Gartenbereich betreten. Der Garten ist liebevoll angelegt, es gibt schöne Plätze zum sitzen und ausspannen.

# Ausstattung
Das Haus hat Kunststoff-Isofenster, Fußböden sind teils mit Fliesen, und TB ausgestattet. Die Heizung erfolgt zentral über Erdgas. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % des endgültigen Kaufpreises und ist fällig nach rechtsverbindlicher Unterzeichnung des notariellen Kaufvertages

Grundstücksfläche: ca. 339 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am Ortsrand der Gemeinde Quenstedt inmitten einer Einfamilienhaussiedlung. Die Städte Aschersleben und Hettstedt sind gut und schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 133839850#4pgL7