Naturparadies: Ihr unberührtes Grundstück am Rande des Naturparks!

# Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in einer traumhaften Lage, umgeben von einer üppigen Naturlandschaft und grenzt direkt an den Naturpark „Erzgebirge/Vogtland“. Hier können Sie die Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht erleben, sei es beim Wandern durch blühende Wiesen im Frühling, beim Entdecken der verborgenen Schätze des Waldes im Sommer, beim Genießen der Farbenpracht des Herbstes oder beim Skifahren im Winter. Der Naturpark wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für unvergessliche Naturerlebnisse.

Mit der großzügigen Fläche von über 13.900 Quadratmeter bieten die Grundstücke Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Pläne und Träume zu verwirklichen. Die unverbaubare Aussicht auf die umgebende Natur und die Stille der Wälder schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.

Die beiden Grundstücke, Flurstück 952/10 und Flurstück 951, haben unterschiedliche Gesamtflächen und Nutzungsarten wie landwirtschaftliche Flächen und Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen.

Flurstück 952/10 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.604 m². Davon sind 1.427 m² für Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen bzw. Grünanlagen reserviert, während die verbleibenden 6.177 m² für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden.

Flurstück 951 hingegen hat eine Gesamtfläche von 6.310 m², wovon 4.759 m² für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. Zusätzlich gibt es 1.402 m² Sumpfgebiet und 149 m² Fließgewässer auf diesem Flurstück.

Beide Grundstücke befinden sich im Außenbereich und sind daher nicht für den Bau von Gebäuden geeignet. Die erforderlichen Medien, wie zum Beispiel Wasser und Strom, sind jedoch in der Paul-Böttcher-Straße vorhanden.

Entdecken Sie die besonderen Highlights dieses Grundstücks: Es bietet nicht nur einen direkten Zugang zum Naturpark „Erzgebirge/Vogtland“ und eine unverbaubare Aussicht, sondern ist auch von unberührter Natur umgeben. Gleichzeitig genießen Sie die Annehmlichkeit, sich in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften und Annehmlichkeiten in Crottendorf zu befinden.

Dieses Grundstück ist mehr als nur Land - es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und die Möglichkeit, das wertvolle Erbe der Natur zu bewahren. Leben Sie im Einklang mit der Natur, entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen Sie die einzigartige Ruhe und Schönheit von Crottendorf. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Rückzugsort in der Natur zu schaffen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Grundstück zu besichtigen. Crottendorf und der Nationalpark erwarten Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Crottendorf ist eine malerische Gemeinde im Erzgebirge, die sich im Bundesland Sachsen, Deutschland, befindet. Die Lage von Crottendorf ist von natürlicher Schönheit und reizvoller Umgebung geprägt, was sie zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende macht.

Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wanderwege und Radwege erkunden, die sich durch die Region schlängeln. Die Gegend ist auch im Winter ein beliebtes Ziel für Wintersportbegeisterte, die die verschneiten Hänge zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln nutzen.

Der Ort ist nicht nur für seine natürliche Schönheit und sein traditionelles Erzgebirge-Erbe bekannt, sondern auch für die Herstellung von Räucherkerzen. Die Firma Crottendorfer Räucherkerzen GmbH, die im Ort ansässig ist, ist eine der renommiertesten und traditionsreichsten Hersteller von Räucherkerzen in Deutschland. Seit Generationen hat sich die Firma auf die Herstellung von handgefertigten Räucherkerzen spezialisiert, die in liebevoller Handarbeit gefertigt werden. Die Räucherkerzen aus Crottendorf sind berühmt für ihre Qualität, ihren einzigartigen Duft und ihr authentisches Design. Sie sind nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen sehr beliebt und werden oft als Souvenirs und Geschenke gekauft.

Crottendorf ist nicht nur ein Ort der natürlichen Schönheit, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Insgesamt ist die Lage von Crottendorf ein wahrhaft idyllischer Rückzugsort für Menschen, die die Schönheit der Natur und die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10,5 km
Gymnasium 7,7 km
Fernbahnhof 3,2 km
Bus 3,8 km
Gaststaetten 0,3 km

# Sonstiges
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Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. ges. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 8474