Natur & Frei! Freistehendes Einfamilienhaus mit wundervollem Grundstück!

# Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit 3 geräumigen Zimmern, 2 lichtdurchfluteten Bädern zum Wohlfühlen, eine helle Essküche und 2 großzügige Terrassen (die Dach-Terrasse mit Süd-Ausrichtung und eine überdachte Terrasse mit West- Ausrichtung). Zum Heizungsraum mit Ölheizung und den Öltanks mit 3.000 Liter Fassungsvermögen gelangen Sie durch einen separaten Zugang. Die Heizung ermöglicht Ihnen ein behagliches Wohnklima und entspannende Bäder oder prickelnde Duschen. In der 1999 erbauten Garage findet Ihr Fahrzeug Schutz vor der Wind und Wetter. Im separaten Gewölbekeller auf dem Grundstück lassen sich Äpfel, Möhren, Kartoffeln usw. sehr gut lagern.
Um das Ganze abzurunden wird das Regenwasser vom gesamten Haus in die Zisterne geleitet die 5.000 Liter Fassungsvermögen hat. Damit kann der Fischteich nachgefüllt werden und die Pflanzen können sich an einer Dusche erfreuen. Falls Sie Tiere halten möchten, eignet sich das Grundstück hervorragend.

# Ausstattung
Das 1996 sanierte Einfamilienhaus wurde entkernt und liebevoll aufgebaut. Dabei bekam es einen neuen Dachstuhl, neue Giebelwände im Dachgeschoss, Dacheindeckung und Dämmung. Auch die Schüttung zwischen den Balken sowie die Fußböden wurden ebenso erneuert. Das Einbauen von Kunststoff-Fenster, Dach-Fenster aus Holz, Wände, Türen, Elektrik, Sanitär und Heizung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Erst im Jahr 2000 wurde das Bad im Dachgeschoss installiert und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer fertig gestellt. Von hier aus gelangen Sie über die Dach-Terrasse und die Außentreppe in den Garten.
Die Wände im Erdgeschoss sind in Lehm- und Ziegelbauweise. Die Giebelwände vom Dachgeschoss wurden 1996 mit Yong-Steinen gesetzt. Den Dachgeschoss-Ausbau hat man in Trockenbauweise gestellt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Grundstücksfläche: ca. 1314 m²
Nutzfläche: ca. 132 m²

# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von "Meineweh" in der Verwaltungsgemeinschaft "Wethautal". Es befindet sich im Süden des Burgenlandkreises, im südlichen Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen.
Eine Verkehrsgünstige Lage ist Ihnen mit diesem Anwesen gegeben. Die Anbindung zum Autobahn-Anschluss der A9 und zur Bundesstraße B180, ist gegeben. Bis zur A38, sowie den Bundesstraßen B91, B87, B2 sowie der B176 ist es ein Katzensprung.
Zu den Großstädten Leipzig, Halle, Jena und Gera fahren Sie zügig. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus) gelangen Sie in die nähere Umgebung. Der Schulbus bringt Ihre Kinder zur Schule und zurück. Einkaufsmöglichkeiten, sowie soziale, medizinische und gastronomische Einrichtungen sind in den naheliegenden Kleinstädten Osterfeld, Stößen und Teuchern vorhanden.
Im Ort steht Ihnen das Vereinshaus mit Saal, der Fitnessraum, die Bowlingbahn, sowie der Kinderspielplatz zur Verfügung.

# Sonstiges
Das Anwesen kann Ihnen kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.04.2014
Gültig bis: 25.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: GG_pOtoFwU6-1#bXEDL