Nähe VW- ohne Käuferprovision- kleine 3 Zimmer Wohnung

169.000 €

  • Wohnfläche 60,14 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1961
  • Hausgeld 239 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon

Standort

Osterwalder Wende 21,  30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken

Beschreibung

# Objektbeschreibung
keine Käuferprovision! Sparfuchs-Preise bei Vonovia
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia SE vertrieben.

Der Hauseingang aus 1962 ist gepflegt und behütet 10 Wohneinheiten. Eine Garage für 19.000,-EUR kann dazu erworben werden. Die helle 3 Zi.-Wohnung in der 3.OG zum Kaufpreis 169.000,-
Kapitalanleger? aufgepasst! Von den insgesamt 86 Einheiten sind noch 40 veräußerbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38692-58 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Raumaufteilung der hellen lichtdurchfluteten 3.Zi- Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vom Flur erreicht man zur linken Seite das ruhig gelegene Schlafzimmer als auch das geräumige Wohnzimmer mit anschließenden Balkon, der zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flures gelangt man in das Kinderzimmer oder Esszimmer. Die Küche sowie das neuere Bad befinden sich an der rechten Seite des Flures. Das Tageslicht Wannen-Bad verfügt über ein Fenster.
Kunststoff ISO Fenster und Wärmedämmfassade geben der Wohnung ein behagliches Raumklima.

Wannenbad mit Fenster.
Deckenhöhe ca. 2,55 m

Nebenkostenvorauszahlung 148,-EUR,
Heizkostenvorauszahlung 35,-EUR
und Instandhaltungsrücklage 44,-EUR
sind im Hausgeld 227,-EUR enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.810,11 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.300,00 €

# Lagebeschreibung
Hannover-Stöcken – ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: D. Funk. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann käuflich erworben werden.

ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 86 Einheiten sind noch 40 veräußerbar.

WE 58 im 3 OG rechts Keller 53
Keine Käuferprovision! Festpreise der Vonovia
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.

Der Hauseingang ist gepflegt und behütet 10 Wohneinheiten.
Garage für 19.000,-EUR

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Keller; Garten/-mitnutzung für alle Bewohner.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38692-58

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