Nachmieter gesucht! Super zentrale und günstige 3-Zimmer-Wohnung!

Zum 01.05.2024 wird ein Nachmieter für diese sehr zentral gelegene und günstige 3-Zimmer-Wohnung gesucht.

Die Wohnung besticht durch ihre super Lage und durch den unschlagbaren Preis, ist zum Teil jedoch etwas in die Jahre gekommen.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem Badezimmer und drei Zimmern und eignet sich deshalb sowohl für Alleinstehende, Paare oder bedingt (das größte Zimmer ist ein Durchgangszimmer) auch für kleine Familien oder eine 2er-WG. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m².

Top-Lage! Die Wohnung befindet sich im Georg- und Kreuzviertel und damit in unmittelbarer Innenstadtnähe. Rathausplatz und Königsplatz sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, die Haltestelle Klinkertor in 2 Minuten. Auch für Pendler ist sowohl der Hauptbahnhof, als auch die A8 und B17 in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Garage/Stellplatz gibt es nicht, jedoch gilt in der Umgebung Bewohnerparken, weshalb man in der Regel zügig einen Parkplatz findet.

Zu der Kaltmiete von 440€ kommt aktuell eine Betriebskostenpauschale von 80€. Für die Gasetagenheizung ist aktuell ein Abschlag von 95€ fällig, sodass man, abhängig vom Heizverhalten, nicht einmal 650€ Warmmiete bezahlt.

Einige Möbel (wie z. B. Sofa, Badezimmerschrank, Waschmaschine) würde ich dem Nachmieter gerne kostenfrei bzw. gegen geringe Ablöse überlassen. Besichtigungstermine sind ab Mitte nächster Woche (ca. 13.3) möglich. Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zu den Personen, die einziehen möchten (Anzahl, Alter, Beruf/Studium/Ausbildung).