Nachmieter gesucht für schöne 3-Raum-Wohnung

Meine schöne, gut gelegene Dreiraumwohnung in Suhl ist ab zeitnah bezugsfrei.
Das aus mehreren Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus ist knapp 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und ca. 5 Gehminuten vom Stadtpark entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die 63,81 qm große Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Räumen, welche aktuell als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Es gibt kein Durchgangszimmer, alle Räume sind vom Flur erreichbar.
Die gepflegte Einbauküche kann gegen einen fairen Preis gerne übernommen werden.
In der Küche ist außerdem Platz für eine kleine Sitzecke und einen Kühlschrank. Weiterhin gibt es einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler (dieser ist aktuell nicht in der Einbauküche vorhanden, kann aber sicher nachgerüstet werden).
Das helle Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, der aktuell als Kinderzimmer genutzte Raum ist mit Teppichbelag ausgestattet. In den restlichen Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wände sind z. T. mit Farbe gestrichen oder hochwertig tapeziert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum, z.B. zum Wäschetrocknen.
Der Garten hinter dem Haus wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Außerdem gibt es hier grundsätzlich die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Inwiefern aktuell freie Stellplätze zur Verfügung stehen, muss mit dem Vermieter geklärt werden.
Es gibt aber auch kostenlose Parkplätze, welche fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung ist außerdem sehr gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, Haltestellen für den Bus sind innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar, zum Bahnhof kommt man innerhalb von 10 Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Neben der Küche können folgende Sachen optional übernommen werden: Waschmaschine, Couch, Lampen, Gardinen / Rollos, Esstisch und Stühle, das Bett sowie den Kleiderschrank im Schlafzimmer und den Spiegel-und Unterschrank im Bad. Über den Preis wird man sich sicher einig.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 382,86 Euro, für die Nebenkosten habe ich monatlich einen Abschlag von 198,00 Euro gezahlt, welcher für unseren 2-Personen-Haushalt stets auskömmlich gewesen ist.
Eine mögliche Mieterhöhung ist mit dem Vermieter zu klären.

Bei Interesse an der Wohnung beantworte ich gerne weitere Fragen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.