Nachmieter gesucht, 2-Zi.-Whng. in Bad Krozingen, 65qm, ab 15.06.
1.310 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.310 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.280 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine sehr schöne und zentral gelegene Neubauwohnung (2022). Sie liegt in zentraler Lage des Kernortes Bad Krozingen (knapp 22.000 Einwohner) direkt am Neumagen. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Von dort erreichen Sie schnell und einfach mit mehreren Bus- und Bahnlinien Freiburg (15km), die nähere Umgebung und das Umland. Es gibt einen Autobahnanschluss (A5). Nach Basel (Flughafen) sind es nur rund 45 km. In Laufnähe bietet die sehr gute Infrastruktur einige Restaurants, Drogerie, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Des Weiteren gibt es noch einen Baumarkt. Eine moderne Therme mit großen Wellness- und Sauna-Angebot ist ebenfalls wenige Minuten entfernt am Kurpark gelegen.
Die Wohnung selbst liegt sehr ruhig und es gibt keinen Autoverkehr.
Die sehr attraktive Wohnung hat 65qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche (EBK) mit sehr hochwertigen E-Geräten (Neff: Kühlschrank, Eisschrank, Induktionsherd mit Dunstabzug). Das Schlafzimmer hat einen Durchgang zur Loggia. Die große SW-Loggia hat ganztägig Sonne. Das Badezimmer verfügt über Dusche und eine Badewanne. Ein Wachmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Außerdem hat die Wohnung eine Fußbodenheizung und einen Glasfaseranschluss und es gibt eine Abstellkammer.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen, ebenso der Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Miete (980€ kalt) beträgt 1.310€ gesamt inkl. Nebenkosten (170€), Küchenabschlag (60€) und Tiefgaragenstellplatz (100€). Eine Kaution von 2.280€ Kaution ist zu leisten.
Die Mitbewohner sind ausnahmslos sehr freundlich und ruhig und das Verhältnis zum Vermieter ist hervorragend.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
