Nachmieter für August '24 gesucht ! Schöne 70m2 Neubau Wohnung
1.320 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.320 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo, wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung. Die Wohnung wurde in 2019 erbaut und befindet sich in Niederrad ( Frankfurt am Main) in der Bürostadt. Alle alltäglichen und wichtigen Dinge , sind flussläufig erreichbar. S Bahn Haltestelle : 6 min, Edeka-DM-Aldi : 2 min, Lidl-Apotheke: 3 min, Gym(Seveneleven) : 10 min. Die Innenstadt (Hauptwache) erreicht man innerhalb von 10 min mit der S Bahn.
Die Wohnung ist WG geeignet und wird derzeit von 2 Personen bewohnt. Die Möbel wurden fast alle im Jahr 2021 neugekauft und waren explizit für die WG. Falls ihr euch nicht unbedingt alles neuanschaffen wollt, kann gerne vieles in der Wohnung übernommen werden.
In dem Schlafzimmer jedes Möbelstück, im Wohnzimmer ebenfalls jedes Möbelstück, in der Abstellkammer die Waschmaschine sowie alle andere Utensilien und im 2. Zimmer alles bis aufs Bett. Die Garnitur auf der Terrasse und jeglichen Lampen die an der Decke sind , können gerne bei Interesse ebenfalls übernommen werden.
Bei unseren Einzug mussten wir den Aussenzaun übernehmen. Der wurde extra von den Vormietern professionell gebaut, da keiner vorhanden war. Der müsste also übernommen werden. Ebenfalls wurde die Wand im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer gestrichen, dies würde ebenfalls wünschenswerterer Weise übernommen werden sollen (kostenfrei).
Bei Übergabe der Wohnung würden wir selbstverständlich Löcher verspachteln, Flecken streichen und Beschmutzungen etc. entfernen / verbessern. Sowie eine gründliche Reinigung für einen angenehmen Einzug durchführen.
Die Wohngskaltmiete beträgt 1.030€ und die Nebenkosten aktuell ca. 300€. Die Nebenkosten insgesamt lagen am Anfang nur bei 150€ und wurden aufgrund der Krise deutlich erhöht. Jedoch kann das jetzt in den nächsten Monaten / Jahren wieder runtergeschraubt werden bzw. Mit einer guten Rückzahlung stattfinden.
Der Strom kostet ca. 50€ und das Internet läuft über Vodafone, da hatten wir ein Angebot für die ersten 6 Monate kostenfrei und dann 40€ im Monat.
Bei Interesse kann gerne via FaceTime etc eine Besichtigung oder auch gerne persönlich durchgeführt werden.
Da das ganze über die Dawonia vermietet wird , müssen die ganzen „klassischen“ Sachen wie : 3 Monatseinkommensnachweise , Ausweise , Bewerbungen etc. erfüllt / vorhanden sein.
Bei Fragen oder Interesse gerne melden!
Lg
