Nachmieter für 3-Raumwohnung in 99084 Erfurt gesucht

Auf diesem Weg suchen wir einen Nachmieter für unser 3-Raumwohung in der Brühlervorstadt von Erfurt ab 01.08.2024.
Die Wohnung hat eine Größe von 83,6m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Thomas-Müntzer-Straße, in 99084 Erfurt.
Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem aus Sie in die Küche, das innenliegende Badezimmer und das Wohnzimmer gelangen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Die Küche beinhaltet zusätzlich einen kleinen Abstellraum.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein größerer, ruhig und geschützt gelegener Eck-Balkon, der Zugänge von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer besitzt. Durch die darüber liegenden Balkone ist dieser auch bei Regen geschützt und trocken.
Die Zimmer sind hell und freundlich, durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung.
Das gesamte Haus wurde 1999/2000 kernsaniert und befindet sich, genau wie die Wohnung selbst, in einem gepflegten Zustand.
Durch die dicken Außenwände, die günstige Lage der Wohnung im 1.OG und die hochwertigen Fenster bleibt die Wohnung im Sommer auch bei heißen Außentemperaturen angenehm kühl und im Winter auch ohne exzessives Heizen angenehm warm.
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Böden aus Echtholzparkett, die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, der Flur hat einen Boden aus Fliesen und ist mit Raufaser tapeziert. Die Küche hat einen Boden aus hochwertigen Vinylbelag und ist ebenso mit Raufaser tapeziert.
Zur Wohnung gehört noch ein trockener und sauberer Keller.
Laut Verwaltung sind die Konditionen für neue Mieter wie folgt:
Kaltmiete: 775,00 € zzgl. Nebenkosten: 290 €
Warmmiete: 1.065,00 €
Kaution: 1.550 €
1 Jahr Mindestmietdauer
Bitte beachten Sie die Vorgaben des Vermieters in den Bildern.
Die Auswahl und Vergabe der Wohnung erfolgt am Ende durch den Vermieter.
Wir suchen auf diesem Wege einen Nachmieter, da wir nicht alle Möbel in unser neues Zuhause mitnehmen können. Diese sollen daher vom Nachmieter übernommen werden.
Das betrifft:
Die Einbauküche von IKEA einschließlich hochwertiger Elektrogeräte von Bosch.
Der Schwebetüren-Kleiderschrank von Rauch im Kinderzimmer.
Der Schwebetüren-Kleiderschrank von Rauch im Schlafzimmer.
Das große Schlafsofa im Wohnzimmer.
Die Badezimmermöbel bestehend aus einem Waschtischunterschrank, drei Hängeschränke, einem Hochschrank (alles IKEA in weiß) und dem Duschvorhangsystem von Spirella (Schweizer Hersteller).
Das Einbauregalsystem im Abstellraum.
Alles ist ca. 8 Jahre alt und wurde immer pfleglich behandelt.
Gebrauchsspuren sind natürlich vorhanden, defekt oder beschädigt ist aber nichts.
Der Geschirrspüler wurde letztes Jahr erneuert, ist somit nicht mal ein Jahr alt. Leider gab es keine passende Front mehr bei IKEA, daher weicht die aktuell montierte etwas in Farbe und Musterung ab, was der Funktion aber keinem Abbruch tut.
Wir haben uns für das gesamte Paket einen Preis von 800€ vorgestellt.
Bei Zusage sind die ersten 50% sofort zu entrichten, der Rest bei Übergabe.
Voraussetzung ist, dass die Wohnung so übernommen wird, wie sie ist.
Bitte Kontaktaufnahme nur bei wirklich ernstem Interesse und wenn Sie alle Vorgaben des Vermieters erfüllen können.
Bitte keine Anfragen, wenn Sie mit den oben genannten Bedingungen nicht einverstanden sind. Wir haben fristgerecht gekündigt, leer und geweißt können wir die Wohnung auch dem Vermieter übergeben.