Nachmieter ab 15.07.2024 gesucht | 4-Zimmer, 2 Bäder, EBK, Balkon

Bitte alles lesen und besonders die Hinweise zur EBK und am Ende der Beschreibung beachten.

Information zur Mietwohnung

Ich ziehe aus und suche Nachmieter zum 15.07.2024 (evt. auch 01.07. möglich).

Monatliche Kaltmiete: 1.430,00 Euro inklusive 1 Keller-Abteil + 1 PKW-Stellplatz am Haus
Monatliche Nebenkosten: in Absprache mit Eigentümer, je nach Anzahl Personen
Kaution: 3 Monatsmieten
Nicht in den Nebenkosten enthalten: Strom, Internet, TV-Anschluss

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einem Mehr-Parteien-Haus.
Der Bau des Hauses wurde 2015 / 2016 fertig gestellt und die Wohnung bietet viele Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist durchgehend gefliest und alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Durch die gut angeordneten Fenster sowie die bodentiefen Türen zum Balkon gelangt viel Licht in die Wohnung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Neben dem großen, offenen Bereich für Küche / Essen / Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, verfügt die Wohnung über weitere 3 Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro / Gäste / Hobby-Raum. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Das Hauptbad verfügt über eine begehbarer, bodentiefe Dusche (Handbrause und „Rainshower“) sowie eine große Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist das zweite Badezimmer (ebenfalls mit begehbarer, bodentiefer Dusche mit Handbrause und „Rainshower“) sowie das separate Gäste-WC.

Hier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie mit einer schönen Aufteilung.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Induktionsherd, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine, freistehende Kühl-Gefrier-Kombination von Marken wie Siemens, AEG und Liebherr. Die Schränke und Schubladen bieten viel geschickt angeordneten Stauraum.

Die Einbauküche muss von Ihnen übernommen werden.
Der Kaufpreis in Höhe von 1.500,00 € VB ist an mich (aktuelle Mieterin) zu zahlen.

Der Balkon (Ostseite) bietet viel Fläche und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Hier lassen sich entspannte Abende und herrliche Sonnenaufgänge genießen.

Im Erdgeschoss steht ein Gemeinschafts-Waschkeller zur Verfügung mit Platz und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Direkt daneben befindet sich ein eigener, abschließbarer Keller mit ca. 2 ½ qm Platz zum Abstellen von z.B. Fahrrädern usw.
Direkt am Haus befindet sich auch ein PKW Stellplatz, welcher in der monatlichen Kaltmiete enthalten ist.

Highspeed Internet Anschlussmöglichkeiten an Glasfaser (örtlicher Anbieter: EWG) oder z.B. an Vodafone sind im Haus vorhanden.

Eine Bushalte-Stelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Mit dem ÖPNV gelangen Sie z.B. innerhalb von 15 Minuten zum Aschaffenburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss. Die Autobahn A3 ist in 1 Minute erreichbar und Dank der Einhausung ist diese nicht zu hören.
Um direkten Umkreis sind innerhalb von Goldbach nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Stadtverwaltung, Lebensmittel, Banken, Ärzte, Schule, Kindergarten, Friseur, Apotheken, Tankstelle, e-Tankstelle, Bäckerei, Metzgerei, Sportvereine, modernes Freibad uvm. Goldbach verfügt über eine großartige Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Hierzu werde ich Termine anbieten und Sie informieren.

Die finale Auswahl bzw. Entscheidungen werden ausschließlich durch den Eigentümer getroffen. Ein Mietvertrag kommt nicht über diese Plattform oder mich zustande. Es handelt sich bei dieser Anzeige nur um eine Information und kein Angebot.

Verbindliche Aussagen zu vertraglichen Fragen oder kommerziellen Aspekten werde ich nicht treffen.
Ihre vollständige Anfrage wird dem Eigentümer vorgelegt.

Bei Interesse senden Sie mir hier eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Anzahl Personen, Bonität, Haustiere, Einzugstermin). Ich lasse Ihnen dann weitere Informationen zukommen bezüglich erforderlicher Unterlagen und Nachweise, die durch Sie zu erbringen sind.