Nachhaltiges Bauen mit Living Haus: QNG-Zertifizierung als Versprechen

416.590 €

  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 570 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

18574 Garz/Rügen - Zudar

Beschreibung

# Objektbeschreibung
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Energieeffizienz: Das Haus verfügt über eine hochmoderne Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster und eine Wärmerückgewinnungsanlage, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Heiz- und Kühlkosten niedrig zu halten.

Offene Grundrissgestaltung: Der großzügige offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind harmonisch miteinander verbunden und bieten Platz für geselliges Beisammensein.

Moderne Küche: Die voll ausgestattete moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.

Komfortable Schlafzimmer: Das Haus verfügt geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Eigener Garten: Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie Grillabende veranstalten oder einfach die Natur genießen.

Nachhaltigkeit: Das Haus wird nachhaltig gebaut und verfügt über Solarenergie, regenerative Materialien und energieeffiziente Beleuchtung, um die Umweltauswirkungen zu minimieren.

Garage und Stellplatz: Eine integrierte Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

# Ausstattung
Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:

+ die Baugenehmigungsplanung
+ alle erforderlichen Bauversicherungen
+ von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ verzinkte Dachrinnen und Fallrohren
+ hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
+ Außenputz (4mm durch gefärbt) in verschiedenen Farben
+ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
+ Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe
+ Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert
+ die Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung.
+ inkl. Küche der Firma ,,Nolte"

Mit Livinghaus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause.
Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders.
Und doch für alle gleich!

Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung
3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
24/7 Beratungs-Service
Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
18 Monate Festpreisgarantie
Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"
Geschlossene Wände ab Werk
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
Ausgezeichnetes Wohnklima
Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Markenprodukte in geprüfter Qualität

Vereinbare am besten gleich dein persönliches Beratungsgespräch und wir gestalten gemeinsam dein Traumhaus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Nutzfläche: ca. 126 m²

# Lagebeschreibung
Ich bitte Sie Folgendes zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz, Leidenschaft und Kompetenz Häuser.
Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer, werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau, die konkreten Grundstücksdaten, nicht weiterleiten.

Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.

# Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30626-2525

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