Nachfolgerin für exklusives Kosmetikstudio gesucht

WICHTIG: Ich verkaufe KEINE einzelnen Teile, sondern nur als Gesamtpaket! Bitte seht von Kaufanfragen von einzelnen Teilen ab!

Wunderschönes und exklusives 25 qm Kosmetikstudio „Premium Beauty & Wellness“ mit 3 Räumen (Eingangsbereich mit Kasse und Wartebereich, Behandlungsraum, Bad) in Walldorf (Baden) in der Nähe von Heidelberg mit Kundenstamm (SELBSTVERSTÄNDLICH nur mit den Kunden, die ihr schriftliches Einverständnis zur Weitergabe gegeben haben) und kompletter Einrichtung abzugeben.
In Walldorf ist das große IT Unternehmen SAP und im Nachbarort Wiesloch ist die Firma Heidelberger Druck. In der nahen Umgebung gibt es also viele potentielle Kunden mit sehr gehobenem Einkommen.
Heidelberg ist nur rund 5 km entfernt, Mannheim ca. 25 km.
Ich habe das Studio im Oktober 2021 eröffnet- alles darin ist also neuwertig, da ich nicht Vollzeit darin gearbeitet habe und in der Coronazeit der Start schwierig war.
Ich habe das Studio sehr hochwertig und exklusiv eingerichtet. Ein neuer Fußboden wurde verlegt, Spanndecken wurden eingebaut, alle Fenster und Türen wurden frisch gestrichen. Die Liege von Gharieni kann in Sitz-, Liege- und Kosmetikposition verstellt werden und ist nicht nur voll elektrisch, sondern hat auch Rollen und kann so individuell aufgestellt werden, so wie man sie gerade braucht. Im Behandlungsraum habe ich eine Daikin Klimaanlage einbauen lassen, die bei geöffneten Türen im Sommer alle 3 Räume kühlen kann und auch Remote aus der Ferne an- und ausgeschaltet werden kann (super vor allem, wenn man im Sommer im Urlaub ist, um sicherzustellen, dass es wegen der Kosmetikprodukte nicht zu warm im Studio wird oder einfach damit es schon morgens schön kühl ist)
Fußboden, Spanndecken, das wunderschöne, große hinterleuchtete Wald-Bild (2x3 m groß), die vielen Hochglanzschränke mit edler Wandverkleidung, die Kosmetikliege, der Waschtrockner, die neuen Waschbecken, die Spülmaschine, etc. haben einen Neupreis von fast 70.000 Euro (alleine die Hochglanz-Schränke in spezieller niedriger Tiefe haben zusammen 20.000 Euro gekostet). Dazu kommt Verkaufsware und Kabinenware von Chris Farrell und Alex Cosmetic im Wert von vielen tausenden Euro. Außerdem ein sehr hochwertiges LED Farblichtgerät mit infrarotem Kaltlaser von Chris Farrell im Wert von 3000,-Euro. Plus Wäsche, Handtücher, Deko, hochwertige Sompex LED Kerzen, Staubsauger, Tassen, Gläser, Kaffeemaschine und und und. Alleine die Deko-Orchideen haben zusammen 1000,- Euro gekostet und sehen wunderschön und vor allem täuschend echt aus. Neuwert für alles liegt bei fast 100.000,- Euro!
Der einverstandene Kundenstamm und meine Website (das Erstellen meines Logos plus die Website hat ebenfalls ca. 5000,- Euro gekostet) können natürlich übernommen werden. Die Miete beträgt momentan inklusive Heizung 450,- Euro, Strom und Wasser kosten nochmal ca. 50,- Euro. Müll liegt bei um die 20,- Euro, der Telefonanschluss bei ca. 35,- Euro im Monat.
Ich habe ein Kassensystem von Studiolution, für das ich mir im Oktober ein nagelneues iPad, einen Drucker und ein Bezahl-Terminal zugelegt habe. Der Anschaffungswert für alles lag bei ca. 2000,- Euro. (Die Kassengebühr pro Monat liegt bei ca. 50,- Euro- Online Buchungen und Online Gutscheinverkauf inbegriffen).

Ich übergebe das neuwertige Studio mit komplett allem, was darin ist, dem einverstandenen Kundenstamm und der Website für meinen Wunschpreis von 50.000 Euro plus Mehrwertsteuer. (Rechnung wird selbstverständlich ausgestellt). Komm einfach vorbei und überzeuge Dich von dem wunderschönen Ambiente meines Studios. Auf meiner Website kannst Du sehen, dass ich hochpreisig unterwegs bin- das Klientel in der Umgebung passt aber zum Preisniveau (direkt neben meinem Studio ist ein La Biosthétique Friseur).
Bei Fragen schreib mir gerne- das Studio kann jederzeit besichtigt werden.