Nach WEG aufgeteiltes MFH im Stephankiez mit TG-Stellplätzen (2220)

Beschreibung:

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Stephankiez

6 Vollgeschosse | 15 Wohneinheiten | 42 TG-Stellplätze á 20.000 € im KP inbegriffen | vollvermietet

In 2021 nach WEG aufgeteilt (Mietervorkaufsrechte vorhanden)

Wohnungen mit hochgefliesten Bädern und EBK ausgestattet

Alle WE mit Terrasse, Loggia oder Balkon

Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung

Sanierungsgebiet „Mitte-Turmstraße“

Personenaufzug vorhanden

JNKM Gesamt  : 169.579 €

Faktor / Rendite :  28 / 3,5 %

Kaufpreis / m² Wohnfläche : 3.415 €

Kaufpreis Wohnfläche :  3.900.000 €

Kaufpreis TG-Stellplätze (42 á 20.000 €) :  840.000 €

Lage:

Top Citylage am kleinen Tiergarten, nahe Schultheissquartier

Fußläufig zum U-Bahnhof Turmstraße (U9, Buslinien 123, 187, 245, M27)

Fritz-Schloß-Park und Spree liegen in unmittelbarer Entfernung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an den Fernverkehr (Hauptbahnhof)

5 Km bis zum Kurfürstendamm

7 Km bis zum Alexanderplatz

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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