Multifunktionshalle - Parkplätze - Lager - Erweiterungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes. Eine große Multifunktionshalle mit einer Nutzfläche von ca. 531 m2 auf einem ca. 3000 m2 großen Grundstück. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr umfangreich und vielfältig. Ob große Hochzeitsfeiern, Partys, Abibälle, kulturelle Veranstaltungen, Firmenevents oder Messen - die Halle kann jederzeit an die unterschiedlichen Bedürfnisse angepasst werden. Es ist genügend Platz für über 500 Personen vorhanden. Durch die mögliche Bestuhlung können auch für kleinere Anlässe Sitzgelegenheiten geboten werden, was die Kapazität dann auf ca. 250 Personen inkl. Tischen reduziert.

Sowohl sanitäre Anlagen jeweils für Herren und Damen sind vorhanden. Ebenso eine Bar mit Küchenbereich. Weitere Räume werden aktuell als Lager, Garderobe, Umkleideräume und Büro genutzt.

Ein weiteres Highlight ist der Biergarten.

Eine Baugenehmigung für ein Betreiberhaus liegt ebenfalls vor.

Parkmöglichkeiten sind reichlich direkt vor dem Gebäude vorhanden.

Zum besseren Verständnis werfen Sie auch gerne einen Blick auf die detailreichen Pläne, die dem Exposé beiliegen.

Das große Potenzial an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit einer sehr gepflegten Anlage und umfangreichen Erweiterungsmöglichkeiten bietet einen optimalen Ort für die Umsetzung vielfältiger Ideen und Geschäftsmodelle.

Die umfassende Ausstattung der Immobilie umfasst nicht nur eine moderne Küche für den Barbetrieb, sondern auch eine sorgfältig bestückte Bar und professionelle Licht- sowie Tontechnik. Dies gewährleistet nicht nur eine reibungslose Betriebsführung, sondern auch die Möglichkeit, ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Unternehmungen erfolgreich umzusetzen. Weiteres Mobiliar ist vorhanden.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur von der starken Verkehrsanbindung und begehrten Lage zu profitieren, sondern auch vielseitige Konzepte umzusetzen. Die Flexibilität der Räume eröffnet die Chance, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und so das volle Potenzial dieses lebendigen Standorts auszuschöpfen.

Um nur einige mögliche Beispiele aufzuzählen:
- Eventveranstaltung
- Restaurant
- Fitnessstudio
- Beautyklinik
- Tanzschule
- Rehazentrum

und viele weitere Möglichkeiten.

Die frage nachdem Preis wird erst beantwortet nach Ihrer Vorstellung (Unternehmen, Idee, Liquidität) per E-Mail und telefonischen Kontakt im Anschluss.
Anfragen werden nur mit ihren kompletten Kontaktdaten weiter bearbeitet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
- Professionelle Licht- sowie Tontechnik.
- Bestuhlung + Tische
- Hochwertig bestückte Bar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Lagerfläche: ca. 531 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Objekts in Weyhe zeichnet sich durch ihre Lebendigkeit und hohe Frequenz aus. In direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung an Bahn und Bushaltestellen. Dies gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit für Gäste aus verschiedenen Ortsteilen, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Besucher erhöht.Entfernungen:
Flughafen 12,9 km
Fernbahnhof 2,9 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 269,1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 101.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 87.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.03.2024
Gültig bis: 20.03.2034
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 158