Möblierte Zweizimmerwohnung mit Terrasse! Meine Wohnung = Mein Makler!

**Objektbeschreibung**

57 m² Ferienwohnung in einem gepflegtem 6 Familienhaus in der Bergstadt Altenau. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, so das man sich um nichts kümmern muss. Loipen befinden sich in der Nähe und bis nach Torfhaus sind es 6 km.

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über einen Flur. Von hier erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Kochnische sowie das Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer wird die Terrasse / Balkon betreten, mit einem tollen Ausblick auf Altenau.

Zur Wohnung gehört eine Garage, so dass Ihre Gäste ihr Fahrzeug wettergeschützt unterstellen können.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 150,00 € monatlich.

Die Wohnung ist für eine ganzjährige Vermietung bestens geeignet, da nicht nur Wintersportfreunde sondern auch Wanderungen im Harz im Sommer ausgesprochen beliebt bei Urlaubern sind.

**Provision**: Je 2,58 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer + Verkäufer zu zahlen.

Heizungsart: Nachtspeicheröfen

**Ausstattung**

\+ 57 m² Wohnfläche

\+ Schlafzimmer: 1 Doppelbett

\+ Wohnzimmer: 1 Schlafsofa

\+ Einbauküche

\+ Badezimmer mit Dusche

\+ Garage

\+ gute Mietauslastung

**Lage**

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Ortszentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 2 Gehminuten erreichbar.

Altenau ist bekannt durch den größten Kräuterpark europaweit und durch seine Heiße Therme. Bis Torfhaus sind es 4km.

Geht man 400m die nächste Seitenstraße hoch befindet man sich mitten im Wald.

**Sonstiges**

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.