Möblierte Wohnung/Furnished Apartment with A/C (6 Monate+)

Deutsche Version:

Aufgrund eines Auslandsaufenthalts, vermietet europäisch-australisches Paar komplett renovierte und möblierte Wohnung im angesagten Berliner Kiez Alt-Treptow. Die Erstmietdauer beträgt 6 Monate, beginnend am 1. Juli 2024 mit der Möglichkeit einer Verlängerung bis max. 3 Jahre.

Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Esszimmer mit Küche, 1 Abstellraum und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (A/C) im Wohnzimmer, elektrischen Kamin im Esszimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, stimmungsvolle Beleuchtung in allen Räumen und Radio im Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Wohnung liegt im angesagten aber sehr ruhigen Kiez Alt-Treptow (Ostberlin) in der Nähe von Friedrichshain, Neukölln und Kreuzberg zwischen Treptower Park, Spree, zwei Kanälen (Länderdreieck) und Adidas Sportsbase und in der Nähe des Berliner Flughafens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) in einem Gebäude mit zwei Innenhöfen, in denen Fahrräder abgestellt werden können, inklusive einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung (zB Grillen).

Mietkosten:
- € 1.800 pro Monat “Kaltmiete” für möblierte Vermietung
- € 300 pro Monat “Nebenkosten” (allgemeine Betriebskosten inklusive Heizung, Warm-/Kalt-/Abwasser; exklusive Strom, Internet)
- Kaution von 3 monatlichen “Kaltmiete” für möblierte Vermietung

Schlüsseldaten:
- Wohnfläche: 84 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Letzte Modernisierung/Renovierung: 2021 (Erstvermietung nach umfangreicher Modernisierung)

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English version:

Due to stay abroad, European-Australian couple's fully renovated and furnished apartment in upcoming Berlin Alt-Treptow available. Initial rental period is 6 months starting on 1st July 2024 with possibility of extension up to max. 3 years.

The apartment consists of 1 bedroom, 1 living room with balcony, 1 dining room with kitchen, 1 storage room and 1 bathroom. The apartment is fully furnished and includes features such as air conditioning (A/C) in living room, electrical chimney in dining room, floor heating in bathroom, mood lighting in all rooms, and radio in bedroom and bathroom.

The apartment is well located in the central but very quiet Kiez called Alt-Treptow (East Berlin) near Friedrichshain, Neukölln, and Kreuzberg between Treptower Park, Spree river, two canals (Länderdreieck) and Adidas Sportsbase, and close to Berlin airport. The apartment located on 3rd floor (without elevator) in a building comprising two inner courtyards in which bicycles can be stored and with a garden for communal use such as BBQ.

Rental costs:
- € 1.800 per month “Kaltmiete” for furnished rental
- € 300 per month “Nebenkosten” (additional costs incl. general operating costs plus the costs for heating, hot/cold/wastewater; excl. electricity, internet)
- Deposit of 3 monthly “Kaltmiete” for furnished rental

Key data:
- Living space: 84 m²
- Rooms: 3
- Bedroom: 1
- Last modernization/renovation: 2021 (first rental after extensive modernization)

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Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar/ Public transport available:
- Buslinie 194, M43: 1 min
- S-Bahn Treptower Park: 10 min
- U-Bahn Hermannplatz: 15 min
- Berlin Flughafen: 30 min

Gehminuten zu beliebten Orten/ Walking distance to popular places:
- Treptower Park: 15 min
- Görlitzer Park: 10 min
- Maybachufer: 15 min
- Lohmühleninsel: 15 min
- Kiehlufer: 10 min
- Adidas Sports Base: 10 min