- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 1.995 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.500 €
- Einbauküche
- Aufzug
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene Wohneinheit befindet, wurde gerade erst 2022 errichtet.
Somit handelt es sich um einen Neubau, mit einer hochwertig eingerichteten, zur Vermietung stehenden, Wohneinheit.
Die Wohnung wird möbliert vermietet, wobei die erstklassig eingerichtete Wohnküche heraussticht.
Insgesamt stehen dem Mieter 65 m² Wohnfläche, verteilt über 2,5 Zimmer, inkl. einer Terrasse und 90 m² Garten zur Eigennutzung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
# Ausstattung
Die Wohnküche, von der Marke "Siemens", ist vollständig eingerichtet, inkl. aller benötigten Küchengeräte.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Der gesamte Boden ist verfliest.
Insgesamt ist die Wohneinheit sehr hochwertig eingerichtet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im schönen Ortsteil Buckow, des Berliner Bezirkes Neukölln, in grüner Wohnlage.
Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung bieten die nahegelegenen Buslinien und der U-Bahnhof "Johannisthaler Chaussee".
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen "Gropius Passagen" und dem nahen Umfeld.
# Sonstiges
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
a) Mieter-Selbstauskunft
b) Kopie der letzten Meldebescheinigung
c) Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) Nachweis über derzeitige Einnahmen.
Die gesamten Nettobezüge sollten etwa 3x so hoch sein,
wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten
f) Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 11931
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Hesse & Otté Immobilien oHG
Krokusstr. 90
12357 Berlin
Vertreten durch:
Michael Hesse,
Andreas Otté
Kontakt:
Fon: 030. 89 73 77 - 0
Fax: 030. 89 73 77 - 40
E-Mail: info@wir-makeln-das.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 815405331
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 1
40198 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Berlin
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutzerklärung:
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Auskunft, Löschung, Sperrung
Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Cookies
Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte Session-Cookies. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
Server-Log-Files
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
Browsertyp/ Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Wir behalten uns vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Widerspruch Werbe-Mails
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.
Newsletterdaten
Wenn Sie den auf der Webseite angebotenen Newsletter beziehen möchten, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse sowie Informationen, welche uns die überprüfung gestatten, dass Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse sind und mit dem Empfang des Newsletters einverstanden sind. Weitere Daten werden nicht erhoben. Diese Daten verwenden wir ausschließlich für den Versand der angeforderten Informationen und geben sie nicht an Dritte weiter.
Die erteilte Einwilligung zur Speicherung der Daten, der E-Mail-Adresse sowie deren Nutzung zum Versand des Newsletters können Sie jederzeit widerrufen , etwa über den Austragen-Link im Newsletter.
Datenschutz-Verantwortlicher:
Geschäftsführer/Inhaber
Michael Hesse
