Möblierte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Nürnberg Nord

Ideal geeignet für Single oder Paare.
Vermietung auf Zeit für 3 bis 6 Monate, Verlängerung ist nach evt. Absprache möglich.

Warmmiete 750€.
Ihr Stromverbrauch wird mit separatem Zähler erfasst und nach Auszug abgerechnet. Die monatl. Vorauszahlung beträgt 60 € zzgl. zur Warmmiete.


Kurzzeitige Vermietung als Ferienwohnung auch mit Aufbettung für insg. bis zu 4 Personen einer Familie ggf. möglich. Bitte fragen Sie hierfür gesondert an ob Wohnung frei ist im gewünschten Zeitraum.


Nicht WG-geeignet.
Keine Vermietung an Jugendgruppen.
Keine Haustiere.
Nichtraucherwohnung.


Lage
Ruhige Lage in einer Seitenstraße im Nürnberger Norden. Kein Durchgangsverkehr.
Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte.
Direkte Lage am Marienbergpark - dem täglichen erholsamen Spaziergang oder eine Jogging-Runde steht nichts im Wege.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Cafés, Buch- und Bekleidungsläden sind fußläufig gut erreichbar.
Kurze Wege:
Bushaltestelle 50m
UBahn 500m
Einkaufen 500m

In die Nürnberger Innenstadt gelangen Sie mit der U-Bahn in ca. 5-10 Minuten. Zum Flughafen innerhalb von 5-10 Minuten.


Ausstattung
Die Wohnung bietet aufgrund der freiliegenden Dachbalken ein angenehmes Raumgefühl.

Von der Treppe gelangt man in einen kurzen Flur mit Ablagemöglichkeit für Jacken und Schuhe.
Hinter der Wohnungstür findet sich ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch und großem Flachbildfernseher. In einem Einbauschrank lassen sich Jacken und Koffer verstauen.

Von hier geht es zur übrigen Wohnung.

Die Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher und Toaster ist mit Geschirr und Besteck sowie allen gebräuchlichen Küchenutensilien ausgestattet.

Im großen Wohn-und Schlafraum sticht das Cabrio-Dachfenster mit dem Longchair heraus. Die weitere Möblierung besteht aus Esstisch mit 4 Stühlen, Kommode, Kleiderschränken und Bett.

Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche und eine große Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.
Handtücher, Geschirrtücher, Putzutensilien sind vorhanden.

Natürlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WLAN (In den Nebenkosten inbegriffen).


Sonstiges
Sehr entspannte Parksituation.


Evt. Anmeldung bei der GEZ obliegt dem Mieter/der Mieterin.

Bei näherem Interesse stellen Sie bitte eine aussagekräftige Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa- und Einkommensnachweise zur Verfügung.