Möbl. Apartment in Toplage im Glockenbachviertel **50M ZUR ISAR**

1.100 €

Auenstr. 26,  80469 München - Altstadt-Lehel
22.09.2021
Anzeigennr.: 1861561833

Details

  • Wohnfläche 26 m²
  • Zimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Verfügbar ab Oktober 2021
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Warmmiete 1.200 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

LAGE
* Beste Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigvorstadt/Glockenbachviertel und in direkter Nähe zur Isar (ca. 50 m)
* Trotz zentraler Lage ruhige, angenehme Ausrichtung zum Innenhof
* Optimale Verkehrsanbindung (U1, U2, U7 sowie Buslinie 132 und Tramlinien 17/N27 nur ca. 200m entfernt).

WOHNUNG
* Diese charmante, komplett renovierte Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, die moderne Einbauküche (vom Wohn- und Schlafbereich getrennt) sowie das neu gestaltete Badezimmer
* Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional aufgeteilt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung inkl. großem LCD-TV sowie einem Wireless-Soundsystem (Sonos), das die direkte kabellose Anbindung von Smartphones/Tablets im kompletten Wohnbereich ermöglicht
* Der durchdachte Schnitt des Wohnzimmers erlaubt eine intelligente Aufteilung in Wohn-, Ess- sowie Schlafbereich
* Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche
* Die absolut zentrale Lage (unweit der Fraunhoferstraße/-brücke, 50 Meter zur Isar inkl. Isarstrand etc.) rundet die Attraktivität dieses Apartments ab

AUSTATTUNG
* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: Sofa, Kleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen
* Separate Schlafnische: modernes, exklusives Bockspringbett 140x 200 cm
* Bad/WC: neues, modernes Bad inkl. großem Spiegelschrank, begehbare Dusche, seitlichen LED-Leuchten
* Küche: separate Küche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle, Wasch-/Trockenautomat (in Hochschrank eingebaut)
* Möblierung: Flachbildfernseher, Kabel-TV, Sonos-Soundsystem, zur Ausstattung gehören zudem Bettwäsche, Handtücher, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Geschirr, Besteck
* Internet: WLAN-Flatrate (Highspeed-Glasfaser-Internetverbindung, Download

WEITERE INFORMATIONEN
* Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Antiquariate, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Drogerie
* Essen und Trinken: Bars, Restaurants, Kino, Cafés, Biergarten, Pizzeria
* Sportmöglichkeiten: MTV München, Pilatesbody, Munich Health, CBC Colosseum Body Care, My Sport Lady Fitness & Wellness (Frauen), m.i.s.s. Studio München für Sie & Ihn, Fitness First Black Label Club Premium Club, Powerhaus Gymnastikstudio, Mrs. Sporty München-Au (Frauen)

Mindestmietdauer: 12 Monate, unbefristete Miete nach Absprache möglich.

Mietpreis: die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten.

Zur Wohnung gehört ein separates, trockenes Kellerabteil mit ca. 10 qm Nutzfläche.

Die Vermietung erfolgt von Privat, somit fällt keine Maklerprovision an.

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