Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Renditepotential in Lichtentanne bei Zwickau
159.000 €
- Wohnfläche 295 m²
- Zimmer 12
- Grundstücksfläche 680 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1896
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das modernisierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 295,79m² wurde im Jahr 1896 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Zwickau. Die umliegenden Gebäude sind gut vermietet, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung hinweist.
Das Grundstück umfasst Stellplätze, die den Bewohnern bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
Das Haus bietet großes Potenzial für eine Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden und den Wohnkomfort zu verbessern. Mit kreativen Ideen und geschicktem Design können Sie dieses Mehrfamilienhaus zu einem modernen und attraktiven Wohnobjekt verwandeln.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in ein Mehrfamilienhaus mit historischem Charme zu investieren und gleichzeitig von der guten Vermietbarkeit in der Umgebung zu profitieren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 295 m²
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Vermietbare Fläche: ca. 295 m²
# Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Lichtentanne. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zwickau ist mit nur wenigen Fahrminuten besonders hervorzuheben. Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen!
Sie profitieren von der angenehmen Atmosphäre einer kleinen Gemeinde und genießen gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zugänglich. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.06.2023
Gültig bis: 2033-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 169400
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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