Modernisiertes, schönes EFH mit Garten in Peine-Vöhrum zu mieten
1.200 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 798 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 1.410 €
- Kaution 3.600 €
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus ist von Grund auf saniert/modernisiert worden (zuletzt 2023) und befindet sich zentral in Vöhrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten/Schule, der Bahnhof und die A2 sind in unmittelbarer Nähe. Optimal für 2 Erwachsene und 2 Kinder (keine Großfamilien).
Im Erdgeschoss sind überall Fliesen verlegt, im Obergeschoss liegt Parkett. Im Wohnzimmer sind an 2 Wänden Verblender und ein Kamin ist eingebaut (Ende 2019). Das Haus hat 4 Schlafzimmer, wobei bei zwei Zimmern eine Durchgangstür ist (vorderes Zimmer mit einer Schiebeglastür, beim hinteren Zimmer ist noch eine Treppe zum DG (wurde als Chillraum und Lego-Zimmer für die Kids genutzt). Neue Hausinnentreppen und Türen/Zargen, neue Außentreppe aus Granit, neues Dach.
Einen Keller (3 Räume plus kleiner Flur) ist ebenfalls vorhanden und gefliest. Im gesamten Haus (Ausnahme Gäste-WC und in der Waschküche) sind Planheizkörper. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden und dunklen Granit- Fensterbänken (in Wohnzimmer und in der Diele mit hochwertigen Plissees) ausgestattet. Eine neue Sicherheitshaustür sowie ein Viessmann Gasbrennwertgerät wurde in 2018 eingebaut.
Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Keller möglich. Im Hauptbad ist eine Badewanne und eine Dusche.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit dem dazugehörigen Tisch kann von den aktuellen Mietern für 1.800 Euro abgekauft werden.
Der Garten ist komplett eingezäunt, ein Sickerschacht und ein Brunnen sind vorhanden. Er ist sehr pflegeleicht mit einem Steingarten vor und hinter dem Haus gestaltet.
Im Garten steht ein fester Holzpavillon indem man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann.
Das Haus, die Garage (Außenwände) sowie der Anbau wurden Mitte 2023 neu verputzt.
Dazugehörig ist ebenfalls noch eine Garage mit einem elektr. Hörmann Sektionaltor. Weitere Stellplätze sind für max. 3 PKW's vorhanden.
Strom und Gas müssen direkt vom Mieter angemeldet werden.
Ein Energie-Bedarfsausweis ist vorhanden.
Falls Sie noch Fragen haben, können sie sich gern melden. Vor einer Besichtigung ist zunächst eine Selbstauskunft auszufüllen und mir zuzusenden.
Das Mietobjekt ist ab dem 01.08.2024 ausschließlich zur privaten Nutzung verfügbar! Aktuell ist es noch vermietet, daher muss ich die Besichtigungstermine vorab mit den Mietern abstimmen.
Keine Katzen gewünscht. Ein Hund ist kein Problem.
Von Kaufanfragen bitte ich abzusehen. Danke!
