Modernisierte und Bezugsfreie 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Düsseldorf-Unterbilk

229.000 €

  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1907
  • Hausgeld 280 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller

Standort

40219 Düsseldorf - Hafen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die bezugsfreie und barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und im Jahr 2007-2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses inmitten des Szeneviertels Unterbilk in Düsseldorf.

Die Wohnfläche von 42 m² verteilt sich auf das helle und großzügige Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer, sowie Flur und
Badezimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Gas-Zentralheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2023.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Fenster sind Zweifach verglast und verfügen über (teils elektrisch betriebene) Rollläden. Ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum auf der Etage sowie ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab.

# Ausstattung
-Zwei Zimmer mit Parkettboden
-Duschbad
-Terrasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Düsseldorf-Unterbilk, einem der ältesten und zugleich angesagtesten Wohnviertel mit lebender Kreativ- und Gastronomieszene.

# Sonstiges
Gern freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage und ermöglichen Ihnen eine kurzfristige Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Wohnanschrift, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FL-997-24

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