Modernisierte 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in Südausrichtung

Ein renoviertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Durch eine derzeit stattfindende Modernisierung wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.


Ausstattung

Über den Flur gelangt man zunächst in die Küche mit direkter Anbindung an einen innenliegenden windgeschützten Balkon mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Neben einem seperaten Abstellraum befinden sich zwei gleich groß geschnittene Räume, die zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurden.

Neben dem neu renovierten Badezimmer steht eine seperate Gästetoilette zur Verfügung. Die Wandnische gegenüber eignet sich für eine in den Raum integrierte Garderobe.

Das Wohnzimmer auf der Südseite überzeugt mit großer Fensterfront und dem Blick in den Garten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und kann bei Bedarf mit einer Markise beschattet werden.

Ein weiteres Zimmer in der Wohnung kann als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören Fahrradkeller, Waschküche und Trocknungsraum.

Parkplätze befinden sich gegenüber des Hauses. Zusätzlich kann eine Garage für 70€ angemietet werden.

Die Wohnung ist bei Übergabe in neutraler Farbe neu tapeziert. Die Außenwände wurden zusätzlich gedämmt und sichern günstige Heizkosten.


Lage

Die Immobilie liegt in Bedburg-Kaster. Die Buslinien 905 und 975 sind fußläufig, direkt gegenüber des Hauses, zu erreichen.

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.

Auch mehrere Friseure, Fitnessstudios, Blumenläden, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.


Sonstiges

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (vor Besichtigung)
- Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate (vor Besichtigung)
- Schufa Bonitätsauskunft (vor Vertragsschluss)