Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergarten und EBK
1.450 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum 01.06.2024 können Sie diese schöne, modernisierte Wohnung im ersten OG mieten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Tageslicht-Badezimmer (Dusche und Badewanne getrennt) sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche aus dem Jahre 2016. Die Warmwassererhitzung erfolgt über eine Solaranlage und ist für den Mieter kostenlos. Für ausreichend Stauraum sorgt neben dem großen Einbauschrank im Flur, der dazugehörige Kellerraum mit Weinregalen sowie das Fahrradhaus mit Platz für 2 Fahrräder.
Auf dem überdachten 14qm-großen Balkon und in dem 19qm-großen Wintergarten können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen. Nutzen Sie Ihre Chance hier durch die Süd-Westausrichtung sowohl mittags als auch noch nach Feierabend die Sonne zu genießen!
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, eine elektrische Wintergartenbeschattung, Fliegengittern an allen Fenstern sowie größtenteils Einbauleuchten (mit Dimmern). Die beiden Einbauschränke im Flur sowie das integrierte Waschbecken mit passendem Spiegelschrank und Unterbau im Bad bieten Ihnen viel Stauraum. Die Video-Sprechanalage rundet die gehobene Ausstattung der Wohnung ab.
Ihren PKW können Sie auf Wunsch für 30€ im Monat direkt vor dem Haus auf einem privaten Stellplatz parken.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (kein Durchgangsverkehr) im beliebten Stadtteil Grauleshof mit guter Verkehranbindung an die Aalener innenstadt (Bushaltestelle ca. 300m entfernt) sowie an die A7.
Kaltmiete: 1250€
Nebenkosten: 200€
