Modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung in Essen-Bergerhausen
690 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 885 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Bergerhausen.
Die 65m² sind für Singles und Paare gut geeignet.
Die Diele mit Abstellraum bietet Zugang zu jedem Zimmer. Direkt rechts neben der Wohnungstür befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne.
Geradeaus befindet sich das zum Garten gelegene Schlafzimmer.
Links neben der Wohnungstür befindet sich die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und angrenzenden Essbereich. Der Essbereich bietet Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie dem Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen
- neuer Laminat
- Zimmertüren in weiß
- neue Einbauküche inkl. E-Geräte
weißes Tageslichtbad mit Badewanne
- Süd-West Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung & Winterdienst
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Essen im Stadtteil Bergerhausen.
Es befinden sich diversen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Nahezu alle Dinge des alltäglichen Lebens lassen sich in kurzer Distanz erledigen. Hier sind verschiedene Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fachgeschäfte, Fitnessstudios, sowie Ärzte und Apotheken in fußläufiger Nähe zu finden.
Es gibt zwei Grundschulen sowie mehrere Kindergärten.
Essen-Mitte oder auch der Baldeneysee sind nur 10 Autominuten entfernt.
Auch an das Autobahnnetz ist Bergerhausen hervorragend angebunden. In direkter Nähe führt die Bundesstraße B227 in wenigen Minuten zur Autobahn A52, die einen schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes bringt.
Im Umkreis von 300 Metern sind mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen erreichbar. Der Essener HBF ist mit der Straßenbahn z.B. in 10 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Essen-Süd ist nur 15 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist der Düsseldorfer HBF in 40 Minuten erreichbar.
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