Modernes Raumwunder in bester Lage direkt in Schwabhausen

Ein Raumwunder, das diesen Namen auch verdient hat.

Von der Straße nicht einsehbar in zweiter Reihe gelegen erwartet Sie hier ein Paradies für die ganze Familie.

Sonnig und lichtdurchflutet in schönster Süd-Westausrichtung lassen zahlreiche bodentiefe Fenster im Erdgeschoss viel Licht in dieses geräumige Zuhause.

Mit drei Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss sowie einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss (nicht zur Wohnfläche gerechnet) bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, Home-Office oder Gäste.

Eine großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung lädt mit gemütlichen Loungemöbeln und optional einer Outdoor-Küche zu entspannten Stunden und Genuss ein.

Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd-West-Ausrichtung ist optimal geschnitten und für Trampolin und Pool bestens geeignet.

Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz bieten Platz für zwei Autos oder mehr.


AUSSTATTUNG
• Offener Wohn-Essbereich mit elektrischen Rollläden und Zugang zum Garten
• Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens
• Hell gefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss
• Geräumige Einbauküche mit Markengeräten
• Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
• Zusätzlicher abgeschlossener Raum im Dachgeschoss
• Großzügige überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
• Sonniger Südbalkon
• Vielseitig nutzbarer großer Hobbyraum
• Gepflegter Garten mit praktischem Gartenhaus
• Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz für bequemes Parken
• Leerrohre für Solar und Photovoltaikanlage bereits vorbereitet
• Geringe Nebenkosten in Höhe von aktuell ca. 200 Euro/Monat


LAGE
Dieses Haus ist ideal für alle Naturliebhaber, die auf die perfekte Infrastruktur nicht verzichten wollen oder können.

Die umliegenden Feldwege eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Kurze Wege zu Ärzten, Kinderhäusern und auch zur S-Bahn machen dieses Haus zur idealen Immobilie für Menschen jeden Alters.

Pendler profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung nach München über die S-Bahnlinie S2A.

Das vielfältige Angebot der Gemeinde Schwabhausen mit seinen zahlreichen Hobby-, Sport- und Freizeitvereinen sowie der Kleinkunstbühne vor Ort sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.


SONSTIGES
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Einzelbesichtigung zu präsentieren.
Bitte senden Sie Ihre vollständige und aussagekräftige Anfrage inklusive Ihrer Telefonnummer über den Nachrichtenmanager.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf vollständig ausgefüllte Anfragen antworten können.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis. Es wird darauf hingewiesen, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen wurde.