Modernes Neubaubüro im Gewerbegebiet Bad Bentheim zur Miete
375 €
- Art Mieten
- Fläche 25,58 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2023
- Nebenkosten 65 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 440 €
- Kaution 1.125 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Büro verfügt über eine Fläche von ca. 25,58 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Dieses bietet genug Platz für zwei bis vier Arbeitsplätze, Schränke etc. Zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre zum arbeiten. Die Toiletten im Erdgeschoss können mit genutzt werden.
Bei Bedarf kann zusätzliche Bürofläche angemietet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einen vollausgestatteten Konferenzraum gegen eine Tagesmiete zu nutzen.
# Ausstattung
Diese Büroeinheit bietet eine umfassende Ausstattung, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und verbessert:
•Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Bürobereich, auch an kalten Tagen.
•Das Grundstück ist umzäunt und mit Videoüberwachung ausgestattet.
•Der Sanitärbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
•Beide Fenster sind mit elektrischen Raffstoren ausgestattet, die eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
•Die Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine hervorragende Schalldämmung, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz sorgt.
•Ein Konferenzraum steht im Gebäude zur Verfügung und kann gemietet werden, um Besprechungen und Meetings abzuhalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 440,00 €
Bürofläche: ca. 25,58 m²
# Lagebeschreibung
Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Das Stadtgebiet von Bad Bentheim hat mit allen Stadtteilen eine Gesamtfläche von 100,16 km². Dabei umfasst die Stadt neben Bad Bentheim die Ortsteile Achterberg, Bardel, Gilehaus, Hagelhoek, Holt und Haar, Sieringhoek, Waldseite und Westenberg. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück (ca. eine Autostunde) in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich ca. eine Autostunde entfernt.
Das Objekt befindet sich in einem verkehrstechnisch gut gelegenen Industriegebiet und hat eine ideale Anbindung an die B 403 und an die nahe gelegene Autobahn A31.Entfernungen:
Autobahn 6 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-01-18
Anbieter-Objekt-ID: 133878_8
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Ihre ImmoFinanz GmbH
Blumenhaller Weg 53A
49080 Osnabrück
Telefon: +49 541 963810-0
Telefax: +49 541 963810-20
E-Mail: info@iif.gmbh
Webseite: www.iif.gmbh
Geschäftsführer
Roman Spomer
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB 213197
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 321800919
Finanzamt: Osnabrück
Genehmigung §34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Osnabrück.
Erlaubnis § 34d GewO
Eingetragen im Register als zugelassener Versicherungsmakler gem. § 34d GewO mit Registrierungsnummer: D-2HTM-SFWOV-41 bei der IHK Osnabrück.
Erlaubnis §34i GewO
Erlaubnis im Register als zugelassener Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i GewO mit Registrierungsnummer: D-W-162-DETG-44 bei der IHK Osnabrück.
Die Eintragung kann bei der folgenden Registerstelle überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60/Anruf)
Internetseite: www.vermittlerregister.info
Schlichtungsstellen
Für eventuelle Streitigkeiten zwischen Kunden und Versicherungsvermittlern gibt es unabhängige Schlichtungsstellen, die unter folgenden Kontaktdaten erreicht werden können:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: +49 30 20 60 58 – 0
Telefax: +49 30 20 60 58 – 58
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Webseite: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222
10052 Berlin
Telefon: 01802 – 55 04 44 (6 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Telefax: 030 – 20 45 89 31
Webseite: www.pkv-ombudsmann.de
Berufsrechtliche Regelungen
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Beteiligungen
Der Versicherungsvermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsvermittler.
Datenschutz
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