Modernes Mehrfamilienhaus in Neukirchen-Seelscheid mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Neukirchen-Seelscheid! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 239.85 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 581 m² und insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die nach einem modernen und flexiblen Wohnkonzept suchen.

Die Lage des Hauses in Neukirchen-Seelscheid bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen umfasst.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei von der professionellen Unterstützung von allkauf zu profitieren. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet unter anderem den Einbau von Elektroinstallationen sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten. So haben Sie die Flexibilität, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Das Mehrfamilienhaus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort steigern. Dazu gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden und Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Zudem sorgt das TOXPROOF Gütesiegel dafür, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind.

Unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich den lang gehegten Wunsch von den eigenen vier Wänden!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von ca. 313.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 581 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_704