Modernes Mehrfamilienhaus in Heinsberg - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Heinsberg, wo Ihr Traum vom Eigenheim Realität werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 239,85 m² auf einem Grundstück von ca. 1.151 m². Mit 2 Etagen und einer Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Bei allkauf stehen Ihre persönlichen Vorstellungen im Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker ist bereits ein umfassendes Leistungspaket im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie und die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen.

Unser Dienstleistungspaket für Heimwerker beinhaltet den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Dabei werden Sie selbst aktiv und übernehmen den Trockenbau und Estrich. Diese Kombination aus professioneller Unterstützung und persönlichem Engagement ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Dienstleistungen im Bereich Elektro umfassen die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Installation von Schaltern und Steckdosen. Bei der Heizung/Sanitär-Installation kümmern wir uns um den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen. Die Sanitärobjekte werden von Ihnen nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen angebracht.

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren können, ohne sich Gedanken über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen zu müssen.

Zu jedem unserer Häuser gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimales Raumklima und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Zuhause im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zu gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien Ihre Favoriten auszuwählen und so Ihrem Traumhaus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Mehrfamilienhauses in Heinsberg - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 279.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 1151 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_703