Modernes Gewerbeobjekt für vielfältige Dienstleistungsbetriebe - Innenstadt

# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre großzügige Fläche von über 130 Quadratmetern, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der seit 1981 gut funktionierende Friseurladen, musste altersbedingt von der Vorbesitzerin aufgegeben werden. Dieser Friseursalon, hinterlässt nicht nur eine professionelle Infrastruktur, sondern bietet auch die Option, das bestehende Inventar zu übernehmen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und die Möglichkeit für kreative Gestaltungskonzepte eröffnet.


Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Anpassung an unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen reibungslosen Start für Unternehmensgründer oder die nahtlose Fortführung für etablierte Geschäfte.

Fazit:
Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Halle (Saale) bietet nicht nur eine großzügige Fläche für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch die Chance, von der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und Ihre Geschäftsidee in die Realität umzusetzen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

# Ausstattung
- großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentationsmöglichkeiten
- separate Lagerfläche im beheizten Keller des Ladens
- WC vorhanden
- zwei weitere abgeschlossen Räume im oberen Bereich
- offene Verkaufsfläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- Fliesen im Ladenbereich
- eine Teeküche
- Friseurinventar vom Vormieter kann übernommen werden

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt von Halle (Saale) ist äußerst zentral und attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Erreichbarkeit macht diese Gewerbeeinheit besonders interessant für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.11.2014
Gültig bis: 2024-11-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140103-041697