Modernes Einfamilienhaus in Weyer - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!
434.000 €
- Wohnfläche 172,25 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 550 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Weyer erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 172.25 m² und einem großzügigen Grundstück von 550.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung garantiert.
Neben der hochwertigen Ausstattung bietet allkauf auch verschiedene Dienstleistungspakete an, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. So können Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren, während allkauf die technischen Details übernimmt.
Die umfassende Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.
Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung im Vordergrund. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten beraten lassen.
Entscheiden Sie sich für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Weyer und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung mit allkauf. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-TL2-202402-0584
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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Inhalt des Onlineangebotes
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