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Virtueller
Rundgang
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Debstedt
328.000 €
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 687 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihre Ruhe in perfekter Süd-Westausrichtung Ihres neuen Zuhauses.
Rund 165 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss, warten auf Ihren Einzug. Seit 2001 ist dieses Einfamilienhaus stetig modernisiert und renoviert sowie zusätzlich 2005 und 2022 erweitert worden. Zuletzt ist der Hauswirtschaftsraum als Verbindung zwischen der Doppelgarage und der Küche angebaut worden. Die große überdachte Terrasse (2023) mit der Rhombusfassade verlängert die Sommerzeit und Sie sitzen gemütlich überdacht mit herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC (in Fertigstellung), Gäste-Zimmer/Büro sowie das 2019 erneuerte Tageslichtbad samt Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Hinzu kommt der neue, geräumige Hauswirtschaftsraum. Zwei großzügige Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer, mit separaten Ankleideraum, ist eine mögliche Dachterrasse vorstellbar (Statik ist abzuklären).
Im Jahr 2001 ist die Dacheindeckung inkl. Dämmung und die Fenster sukzessive erneuert worden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 687 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Debstedt, Geestland. Die Umgebung ist gepflegt sowie familienfreundlich und bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-01-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WEFH407
Rechtliche Angaben
Impressum
Bentz Immobilienagentur
Sieverner Str. 27
27607 Geestland
Tel: +49 4743 9559060
E-Mail: bentz@bentzimmobilien.de
Angaben gemäß §5 TMG:
Bentz Immobilienagentur
André Bentz
Sieverner Straße 27
27607 Geestland
Deutschland
Telefon: 04743 9559061
Mobil: 0176 30381244
E-Mail: info@bentzimmobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikatiosnummer:
DE351434310
Zuständige Behörde:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
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