Modernes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - individuell nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Natur genießen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit 2 Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genug Raum für die ganze Familie. Doch das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Pro Time" für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei sogar Kosten zu sparen.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit der garantierten Fertigstellung und dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird.

Zu den Standards aller Häuser von allkauf gehören unter anderem eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?

-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten

- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Mönchengladbach ist für seine lebendige Atmosphäre und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt.

Anbieter-Objekt-ID: 10032024Home6ProG